HIGH END | 150M2 | TURN KEY | OPTIONEEL PRIVATE PARKING 

Spectaculair appartement van 150 m² gelegen op de bovenste, derde en vierde verdieping van een prachtig nieuwbouwcomplex uit 2009. Het zeer moderne en luxe appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over de stad richting oude houthavens en het IJ. Dit appartement kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte van meer dan 3 meter, luxueuze afwerking én door de enorme raampartijen. 

Een uniek en optimaal ingedeeld appartement, ready to move in, met eigen berging en optioneel een parkeerplek in de parkeergarage.

INDELING:
Royale entree tot de trap, dubbele lift en de binnentuin op de eerste etage. Op de derde etage is de toegangsdeur van de woning. Hier bevindt zich een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

De zeer royale master bedroom is aan de voorzijde gelegen deze is voorzien van elektrische zonwering, verduisterende gordijnen en een op maat gemaakte walk in closet. De tweede slaapkamer is van goed formaat en is gelegen aan de entree-zijde en heeft zijn eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachine en droger en ingebouwde kast. De tweede riante badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is het separate toilet gesitueerd. Tot slot heeft men op deze verdieping nog een derde ruimte gelegen aan de entree-zijde, deze is open en nu in gebruik als werkkamer met op maat gemaakte kastenwand. 

Een royale trap in het midden van de ruime hal zorgt voor de toegang naar de woon- eetverdieping, welke zich op de vierde verdieping bevindt. 

De bijzondere grote woonkamer is maar liefst 7,20 meter breed en heeft plafondhoge ramen aan de voorzijde, hoogte plafond is 3,28 meter!. Vanuit de woonkamer is er een fantastisch weids zicht richting ‘t IJ en Prinseneiland. Ook hier heeft u gordijnen (niet op de foto) en elektrische zonwering aan de voorzijde. Op deze verdieping treft u een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (MIELE) en een prachtig kookeiland. 

Tot slot heeft men op deze verdieping de beschikking over een heerlijke buitenruimte van ca 14 m2 met barbecue en zitje, hier heeft u in de ochtend zon.  

De woning is voorzien van een Sonos geluidsinstallatie, alarm en op iedere verdieping een Dyson stofzuiger. 

Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. In de parkeergarage heeft u optioneel een eigen parkeerplek. 

LOCATIE:
Het complex IJSIDE is opgetrokken uit beton, hout en glas. Gebouwd in  2009 ontworpen door Tekton Architecten. Het is is gelegen aan het begin van de IJ-oevers, tussen het karakteristieke Prinseneiland en Silodam, aan het einde van Westerdokseiland. Het is een korte wandeling naar de gezellige winkels en kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan. Tegelijk is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van het populaire Westerpark, het Centraal Station en men kan makkelijk de stad uit via de Ring A-10.

BIJZONDERHEDEN:
-	Turn key
-	Gemeubileerd
-	Minimaal 1 jaar en maximaal 3 jaar te huur (Model C)
-	2 slaapkamers
-	Open werkkamer met ingebouwde kasten
-	Op maat gemaakte inbouwkasten
– Fraaie plafondhoogte van ruim 3,28 meter
– lift
-  Energielabel A
– optioneel parkeerplaats (€ 250 per maand)
- 2 maanden borg 

To avoid housing discrimination:
- we have a clear and transparent selection procedure;
- we use non-discriminatory selection criteria;
- we will explain to the rejected prospective tenants why another tenant has been chosen.
Our protocol for allocation of rental properties to prospective tenants is placed on our website www.houseofrentals.nl 

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.