Verhuurd: Gijsbrecht van Amstellaan 6, 1181 EL Amstelveen

Familiehuis 150 m2 | 4 tot 5 slaapkamers | ongemeubileerd | tuin 52m2

** english below **

Prachtig woonhuis in een groene omgeving met voortuin en achtertuin gelegen op het Oosten. De woning beschikt over een heerlijke doorzon-woonkamer met open keuken aan de achterzijde, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Kortom: een perfect familiehuis!

Lay out: Entree met garderobekast en separaat toilet. Extra bergruimte onder de trap. Via prachtige designdeuren betreedt u de woonkamer. Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een grote glazen pui met harmonica deuren welke geheel is te openen. De open keuken is voorzien van spoeleiland met bar. Verder is de keuken uitgerust met luxe apparatuur met o.a.een Boretti 6-pits fornuis met brede oven van 90cm. Overige apparatuur bestaat uit een koel-vries combinatie, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de grote tuin (Oosten) deze is aangepast (zie foto’s). Grote stenen schuur 8 m2 voor extra opslagruimte de tuin is ook bereikbaar via achterom.

1e verdieping: Zeer riante overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer. De slaapkamers zijn allen zeer ruim en inmiddels voorzien van tapijt. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap toegang tot de 2e verdieping. Heerlijk lichte en royale ruimte ingedeeld met 2 (slaap)kamers en een tweede badkamer. Vanuit de master slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de badkamer. Deze is zeer luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche met dubbele rainshower, toilet en wastafelmeubel. Beide kamers beschikken over openslaande deuren naar een Frans balkon. Kast met CV, wasmachine en droger.

De woning is zeer gunstig gelegen in een rustige straat vlakbij het Amsterdamse Bos, Amsterdam Zuid (Zuid As) en winkelcentrum 't Stadshart. Boodschappen zijn ook verkrijgbaar bij de winkels aan de Rembrandtweg. De woning biedt uitstekende verbindingen via uitvalswegen (A9, A2 en A10), openbaar vervoer (sneltram 51, tram 5 naar CS Amsterdam) en ligt dichtbij diverse uitstekende scholen zoals de Internationale school!

Specificaties
+ 150 m2 verdeeld over 3 etages
+ ongemeubileerd
+ gestoffeerd
+ vloerverwarming begane grond
+ horren aanwezig
+ energielabel C
+ parkeervergunning te verkrijgen
+ 2 maanden borg
+ schoonmaak verplicht
+ contract minimaal 1 jaar

Begane grond
+ ruime hal (garderobe + meterkast)
+ separate toilet
+ design deuren tussen living en hal
+ living en open keuken met aangrenzende tuin
+ keuken heeft 6 pits fornuis met oven, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, magnetron, spoeleiland en bar.
+ tuin achter (ochtend en middagzon)
+ tuin voor (middag en avondzon)
+ schuur
+ houten vloer
+ bergruimte onder de trap

Eerste etage
+ ruime overloop
+ twee slaapkamers voorzijde met verduisterende gordijnen
+ master bedroom achterzijde met verduisterende gordijnen
+ badkamer (bad met design wastafelmeubel en toilet)

Tweede etage
+ zeer ruime overloop met kasten
+ kast CV met wasmachine en droger
+ master bedroom met eigen badkamer, witte gordijnen niet verduisterend

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Family house 150 m2 | 4 to 5 bedrooms | UNFURNISHED | garden 52m2

Beautiful house in a green environment with front garden and backyard located on the East. The house has a wonderful living room with open kitchen at the rear, 5 bedrooms and 2 bathrooms. In short: a perfect family home!

Layout: Entrance with wardrobe and separate toilet. Extra storage space under the stairs. You enter the living room through beautiful design doors. Spacious living room over the entire length of the house with a large glass front with harmonica doors at the rear, which can be opened completely. The open kitchen is equipped with a rinsing island with bar. The kitchen is also equipped with luxury appliances including a Boretti 6-burner stove with a wide oven of 90 cm. Other equipment consists of a fridge-freezer combination, extractor hood and a dishwasher. At the rear is the large garden (East) which has been adapted (see photos). Large stone barn 8 m2 for extra storage space, the garden is also accessible through the back.

First floor: Very spacious landing with access to 3 bedrooms and a bathroom. The bedrooms are all very spacious and have carpet (not in the pictures). The modern bathroom has a bath, toilet and washbasin.

Second floor: access to the 2nd floor via staircase. Wonderfully light and spacious open space at the front now in use as home office. The master bedroom located at the rear has direct entrance to the bathroom. This is very luxurious and equipped with a walk-in shower with double rain shower, toilet and washbasin. Both rooms have patio doors to a French balcony. Separate closet with central heatingsystem, washing machine and dryer (present).

The house is very conveniently located in a quiet street near the Amsterdamse Bos, Amsterdam South (Zuid As) and shopping center 't Stadshart. Groceries are also available at the shops on Rembrandtweg. The house offers excellent connections via roads (A9, A2 and A10), public transport (express tram 51, tram 5 to CS Amsterdam) and is close to several excellent schools such as the International School!

Specifications
+ 150 m2 on 3 floors
+ unfurnished
+ upholstered
+ floor heating ground floor
+ window screens against insects
+ energy label C
+ parking permit easy to obtain
+ 2 months deposit
+ cleaning mandatory
+ Agreement for a minimum period of 1 year

Ground floor
+ spacious hall (wardrobe + meter cupboard)
+ separate toilet
+ design doors living room
+ living room and open kitchen with adjoining garden
+ kitchen has 6 burner stove with oven, refrigerator, separate freezer, dishwasher, microwave, rinsing island and bar.
+ rear garden (morning and afternoon sun)
+ garden in front (afternoon and evening sun)
+ shed 8 M2
+ wooden floor
+ storage space under the stairs

First floor
+ spacious landing
+ two bedrooms at the front with blackout curtains
+ master bedroom at the rear with blackout curtains
+ bathroom (bath with design washbasin and toilet)

Second floor
+ very spacious landing with cupboards
+ central heating cupboard with washing machine and dryer
+ master bedroom with private bathroom, white curtains not blackout

This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.